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廣州海珠區東方印刷廠(chǎng)地塊起始價(jià)約20.29億元出讓面積4.7萬(wàn)平米

2023-08-01 21:52 來(lái)源：觀(guān)點(diǎn)網(wǎng) 責編：張曉丹

摘要：: 8月1日，廣州市規劃和自然資源局披露海珠區東方紅印刷廠(chǎng)地塊的出讓公告。

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【CPP114】訊：8月1日，廣州市規劃和自然資源局披露海珠區東方紅印刷廠(chǎng)地塊的出讓公告。

據觀(guān)點(diǎn)新媒體了解到，海珠區東方紅印刷廠(chǎng)地塊總占地47903.67平方米，計容建面117869.76平方米，起拍總價(jià)20.2975億元，折合樓面價(jià)約1.72萬(wàn)元/平方米（未扣除配建）。本次出讓設定最高限制地價(jià)為233421萬(wàn)元，競買(mǎi)人的最高報價(jià)不超過(guò)最高限制地價(jià)的，按照價(jià)高者得原則確定競得人。限時(shí)競價(jià)時(shí)間為2023年9月1日15時(shí)起。

該地塊位于海珠區西部的南石頭街道，工業(yè)大道中以東、江燕路以北，緊鄰廣紙片區。鄰近地鐵廣佛線(xiàn)燕崗站，同時(shí)該站點(diǎn)還是地鐵11號線(xiàn)與廣佛線(xiàn)的換乘站。地塊周邊在售新房有中旅天辰府，參考價(jià)格約7萬(wàn)元/平方米；中海江泰里，參考價(jià)格約7.2萬(wàn)元/平方米。

另悉，地塊競得人須配建琶洲南區地塊留用地補償安置物業(yè)工程，按照琶洲南區AH090205等共8個(gè)地塊的《廣州市建設用地規劃條件》實(shí)施配建，包含建筑面積約35.3萬(wàn)平方米的地上留用地補償安置物業(yè)與1617個(gè)地下車(chē)位等，建成后，無(wú)償移交至廣州市海珠區政府指定單位。項目總投資暫定人民幣26.94億元，如最終結算價(jià)小于暫定金額，競得人需將差額退回市財政，如結算價(jià)超過(guò)暫定金額，超出部分由競得人自行承擔。